Склад 470 м² в Дзержинском

🏭 Склад 500м² с арендатором — стабильный доход 3 года Готовый бизнес под ключ — склад 500 квадратных метров с действующим договором аренды на 3 года. Ставка 1500 руб/м² — это 750 000 рублей ежемесячно на ваш счёт. Арендатор платит исправно, помещение работает, вам остаётся только получать прибыль. 💰 Финансы — главное преимущество: • Ставка аренды: 1500 руб/м² — рыночная ставка для складских помещений класса B • Ежемесячный доход: 750 000 рублей стабильно • Договор: 3 года с действующим арендатором — никаких рисков простоя • Окупаемость: быстрая за счёт стабильного денежного потока • Ликвидность: складская недвижимость всегда в спросе 🏢 Характеристики помещения: Площадь: 500 м² — оптимальный размер для логистики и хранения Высота потолков: 4.5 метра — возможность многоуровневого складирования Вентиляция: приточно-вытяжная система — соблюдение норм хранения товаров Подъезд для фур: прямой заезд большегрузов — удобная погрузка-разгрузка Расположение: 18 км от МКАД — оптимальное соотношение цены и логистики 🔐 Инфраструктура здания: • Охрана 24/7 — безопасность товаров круглосуточно • Видеонаблюдение — контроль территории и помещений • Столовая/кафе — персонал арендатора обеспечен питанием на месте 🎯 Почему это выгодная инвестиция: ✅ Пассивный доход — арендатор платит сам, вы только получаете деньги ✅ Долгосрочный договор — 3 года стабильности без поиска новых клиентов ✅ Готовое помещение — всё оборудовано, техника в порядке ✅ Логистическое расположение — 18 км от МКАД, удобный подъезд ✅ Надёжный актив — складская недвижимость растёт в цене 📍 Локация — удобство для бизнеса: 18 км от МКАД — близко к городу, но без переплаты за центральное расположение. 💼 Для кого этот объект: 👔 Инвестор — стабильный доход 750 000 руб/мес на 3 года вперёд 📦 Бизнесмен — можно выкупить у арендатора или ждать окончания договора 💰 Тот, кто ценит пассивный доход — платежи идут сами 🔑 Готовый бизнес под ключ! Арендатор есть, договор подписан, деньги идут. Покупаете — получаете стабильный доход с первого месяца. 📞 Звоните — покажу документы, расскажу детали сделки. <div